Сообщение

о проведении внеочередного общего собрания

собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:

г. Нижнеудинск, ул. Пушкина, д. 35

Уважаемый собственник!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Нижнеудинск, ул. Пушкина, д. 35

Дата и время начала голосования «09» сентября 2026 года в 03 час. 00 мин. (московского времени)

 Дата и время окончания голосования «21» октября 2026 года в 12 час 00 мин. (московского времени)

 Форма проведения собрания: Заочное голосование с использованием системы ГИС ЖКХ (ст. 47.1 ЖК РФ)

 Повестка общего собрания:

1.       Определить организацию Общество с ограниченной ответственностью Управляющую компанию «Экспресс» (ИНН 3813003042 ОГРН 1073816000510) лицом, которое от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочено на использование системы или иных информационных систем при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования (администратором общего собрания собственников).

2.       Установить порядок приема администратором общего собрания сообщений о проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме посредством передачи инициатором с предъявлением паспорта нарочным способом под подпись администратору общего собрания не позднее 15 дней до даты начала проведения общих собраний собственников.

3.       Установить порядок приема администратором общего собрания решений собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, любым из следующих способов:

- через самостоятельное личное голосование гражданином в системе ГИС ЖКХ в личном кабинете через раздел «Голосование по дому» путем указания решения по каждому вопросу повестки дня в течение срока проведения общего собрания собственников;

- через самостоятельное личное голосование гражданином через мобильное приложение «Госуслуги. Дом» путем указания решения по каждому вопросу повестки дня в течение срока проведения общего собрания собственников;

- посредством заполнения бюллетеня голосования (письменно оформленного решения) путем указания решения по каждому вопросу повестки дня, и передачи решений нарочным способом под подпись администратору общего собрания, с предъявлением паспорта и выписки из ЕГРН о праве собственности, в течение срока приема письменно оформленных решений.

4.       Установить порядок уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых решениях на общем собрании собственников через размещение информации:

- в личном кабинете гражданина ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/);

- на официальном сайте ООО УК «Экспресс» (myekspress.ru);

- на информационных досках каждого подъезда многоквартирного дома.

5.       Установить порядок уведомления о проведении последующих общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме через размещение информации:

- в личном кабинете гражданина ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/);

- на официальном сайте ООО УК «Экспресс» (myekspress.ru);

- на информационных досках каждого подъезда многоквартирного дома.

6.       По обращению Пьянзиной Валентины Павловны о снятии с нее полномочий Председателя Совета многоквартирного дома.

7.       О выборе нового Председателя Совета многоквартирного дома по адресу: г. Нижнеудинск, ул. Пушкина, дом № 35 - собственника кв. № 90 Черненькую Татьяну Владимировну.

8.       О выборе членов Совета многоквартирного дома, по адресу: г. Нижнеудинск, ул. Пушкина, дом № 35, из числа собственников помещений в данном многоквартирном доме: Ракуцеву Наталью Александровну (собственник кв. № 3), Чукину Ларису Михайловну (собственник кв. № 30), Имберий Галину Дмитриевну (собственник кв. № 34), Баркову Марину Анатольевну (собственник кв. № 52), Хохлову Алину Андреевну (собственник кв. № 73).

9.       О выдаче председателю совета многоквартирного дома, по адресу: г. Нижнеудинск, ул. Пушкина, дом № 35, доверенности и наделении его полномочиями по заключению договора управления многоквартирным домом от имени собственников помещений в данном многоквартирном доме.

10.    О принятии решения о проведении работ по текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, а именно — по замене деревянных оконных блоков на окна из ПВХ-профиля на площадках между третьим и четвертым, четвертым и пятым этажами в подъездах № 1, 2, 3, 4, 5, 6 дома № 35 по ул. Пушкина в г. Нижнеудинск.

11.    О выдаче полномочий ООО УК «Экспресс» по подбору подрядной организации на установку пластиковых окон в подъездах дома.

12.    Об определении источника финансирования работ за счет средств, сформированных по статье «Содержание сформированной придомовой территории», за счет собранных и неиспользованных средств по данной статье без взимания дополнительных взносов с собственников.

13.    Установить порядок для актуализации реестра собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Нижнеудинск, ул. Пушкина, дом № 35 в управляющей компании любым из следующих способов:

- новый владелец помещения может лично самостоятельно уведомить управляющую компанию о смене права собственности, предоставив документ о праве собственности – выписку из ЕГРН, СНИЛС собственника и документ, удостоверяющий личность (паспорт собственника/ свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника);

- собственники могут направить уведомление в управляющую компанию по электронной почте или через личный кабинет ГИС ЖКХ с приложением подтверждающих документов о новых долях или собственниках: документ о праве собственности – выписку из ЕГРН, СНИЛС собственника и документ, удостоверяющий личность (паспорт собственника/ свидетельство о рождении несовершеннолетнего собственника).

 Администратор общего собрания*:

ООО Управляющая компания «Экспресс»

ИНН 3813003042 ОГРН 1073816000510

Организационно-правовая форма: Общество с ограниченной ответственностью

Место нахождения: г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33, офис ООО УК «Экспресс»

Почтовый адрес: Россия, 665106, г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33

Адрес электронной почты: uk-ehkspress@yandex.ru

Контактный телефон: 8 (39557) 5-71-31

Официальный сайт: myekspress.ru

Должность и реквизиты документа о назначении (избрании) на должность: приказ № 51 от 30.06.2025 г.

Место и(или) фактический адрес администратора общего собрания:

г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33, офис ООО УК «Экспресс»

 Инициатор общего собрания:

Собственник кв. № 30 по ул. Пушкина, д. 35 – Чукина Лариса Михайловна

_______________________________________________________________________________________________

* Ознакомиться с паспортными данными администратора общего собрания можно в системе ГИС ЖКХ

 Проголосовать собственник может одним из способов:

·        в ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в личном кабинете гражданина через раздел «Голосование по дому» в течение всего периода голосования с 03:00 (московского времени) «09» сентября 2026 года до 12:00 (московского времени) «21» октября 2026 года;

·        через мобильное приложение Госуслуги.Дом в течение всего периода голосования с 03:00 (московского времени) «09» сентября 2026 года до 12:00 (московского времени) «21» октября 2026 года;

·        заполнить бюллетень для голосования и передать администратору общего собрания по адресу: г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33, офис ООО УК «Экспресс» с 08:00 (местного времени) «09» сентября 2026 года до 17:00 (местного времени) «19» октября 2026 года.

Место (адрес) сбора бюллетеней собственников:

г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33, офис ООО УК «Экспресс»

Окончание приема бюллетеней собственников: «19» октября 2026 года до 17 час. 00 мин. (местного времени)

 Бюллетень для голосования можно получить по адресу:

г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33, офис ООО УК «Экспресс»                               

с «09» сентября 2026 г. по «19» октября 2026 г. (кроме выходных и праздничных дней) с 08 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. (местного времени)  

Для голосования в бюллетене необходимо обязательно иметь при себе:

•        СНИЛС собственника помещения для указания в бюллетене С ЦЕЛЬЮ ИСКЛЮЧЕНИЯ ФАЛЬСИФИКАЦИИ ГОЛОСА, т.к. при необходимости собственник сможет проверить в ГИС ЖКХ корректность внесенного администратором общего собрания собственников (АОСС) решения. АОСС обязан принимать решения собственников с указанными в них СНИЛС в соответствии с требованием ч.10 ст.47.1 ЖК РФ.

•        Документ, подтверждающий право собственности на помещение (выписка из ЕГРН).

•        Представителям собственников помещений – вышеуказанные данные, а также документ, удостоверяющий личность; наименование, номер и дату документа, подтверждающего полномочия представителя собственника помещений участвовать в общем собрании и голосовать на нем (оригинал и копию доверенности) и приложить копию данного документа. Для родителей ребенка-собственника - данные свидетельства о рождении ребенка и его копии.

Уведомляем о праве собственников помещений на право отказа от проведения данного общего собрания: не позднее чем за пять рабочих дней до даты проведения первого общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с использованием системы представить лицу, осуществляющему управление многоквартирным домом, письменный отказ от проведения данного общего собрания. Порядок предоставления, получения, регистрации отказа собственника помещения от проведения общего собрания с использованием системы, а также правовые последствия такого отказа урегулированы

ч. 2.1 ст. 47.1 Жилищного кодекса РФ.

 С информацией и материалами можно ознакомиться по адресу**:

·        г. Нижнеудинск, ул. Краснопролетарская, д. 33, офис ООО УК «Экспресс» с 08:00 до 17:00 (местного времени) ежедневно, кроме выходных и праздничных дней;

·        на официальном сайте ООО УК «Экспресс» (myekspress.ru);

·        в личном кабинете гражданина ГИС ЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) в разделе «Голосование по дому» во вкладке «Сообщение о проведении общего собрания»;

·        в мобильном приложении Госуслуги.Дом (QR-код для скачивания указан в верхнем левом углу).

** В том числе с порядком приема письменных отказов собственников от проведения общего собрания собственников