Когда завещание имущества выгоднее передачи по договору дарения

Недвижимое имущество своим близким можно подарить или составить на них завещание. При этом в любом случае сделка будет оформляться у нотариуса. О том, какие плюсы и минусы у каждого из этих способов передачи имущества.
В случае оформления завещания расходы несет завещатель, а наследникам нужно будет сделать оплату после открытия наследства. При дарении же денежные средства потребуются во время подписания договора (речь об оплате услуг нотариуса). Также, если имущество было приобретено в браке, будут расходы на подготовку нотариального согласия супруга.

Различия между дарением и завещанием:

Вопрос	Договор дарения	Завещание
Кто оформляет	Две стороны: и даритель и одоряемый	Только одна сторона - наследодатель
Нужен ли нотариус	Нужен для недвижимости	Нужен для любого имущества
Переход права собственности	После подписания договора и акта (или после госрегистрации, если речь о недвижимости)	Через 6 месяцев после смерти наследодателя
Дополнительные условия передачи имущества	Их не должно быть в договоре, передача при дарении является безвозмездной	Могут быть, например, завещательный отказ или возложение
Право на обязательную долю	Законом не установлено	Если у иждивенцев на основании ст. 1149 ГК РФ
Отмена	Возможна в исключительных случаях по ст. 578 ГК РФ	Можно менять и отменять без уведомления наследников
Госпошлина у нотариуса	0,5% от цены договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб.	За удостоверение завещания - 100 руб. За выдачу свидетельства о наследстве: - 0,3% от стоимости имущетва, но не более 100 тыс. руб. для близких родственников; - 0,6%, но не более 1 млн. руб. для других наследников
НДФЛ при получении имущества	Облагается НДФЛ если имущество получено в дар не от близкого родственника	Нет