«Нижнеудинская межрайонная прокуратура информирует население».

«Порядок проведения капитального ремонта общего имущества ранее сроков,

 установленных Региональной программой, регламентирован Постановлением

 Правительства Иркутской области от 19 августа 2015 года № 417-пп (далее – Порядок).

   Порядком установлен уполномоченный орган по принятию решения о необходимости 

проведения капитального ремонта, которым является Министерство жилищной политики

 и энергетики Иркутской области (далее – Министерство),

 при Министерстве действует комиссия, принимающая коллегиальные решения о 

необходимости проведения капитального ремонта общего имущества.

   Для установления необходимости проведения капитального ремонта заявители, которыми 

могут выступать собственники помещений многоквартирного дома, а также лица,

 осуществляющие управление многоквартирным домом, направляют в Министерство

 установленный Порядком пакет документов.

   В случае, если заявителями выступают собственники помещений, пакет документов 

включает в себя:

 заявление об установлении необходимости проведения капитального ремонта 

общего имущества в многоквартирном доме; 

 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме,

 содержащий решение собственников помещений такого дома об обращении в

 уполномоченный орган с заявлением о необходимости проведения капитального 

ремонта общего имущества в этом доме в более ранние сроки; 

 заключение специализированной организации;

 справка регионального оператора, подтверждающая, что собираемость взносов 

составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального

 ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене,

 модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой

инженерной системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения 

технического обследования общего имущества в многоквартирном доме.

   В случае, если заявителями выступают управляющая организация, ТСЖ, ЖСК или ЖК, 

пакет документов включает в себя:

 заявление о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме 

в более ранние сроки;

 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий

 решение собственников помещений такого дома об обращении в уполномоченный орган

 с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в этом доме

 в более ранние сроки, за исключением переноса работ по ремонту, замене, модернизации

 лифтов в многоквартирном доме или внутридомовой инженерной системы газоснабжения в

 многоквартирном доме; 

 решение о необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в более ранние

 сроки;

 копия технического паспорта многоквартирного дома, в отношении которого

 устанавливается необходимость проведения капитального ремонта общего имущества в более

 ранние сроки;

 копии сезонных (весеннего/осеннего) осмотров общего имущества многоквартирного дома, 

в отношении которого устанавливается необходимость проведения капитального ремонта 

в более ранние сроки; 

- информация о дате проведения последнего капитального ремонта общего имущества 

многоквартирного дома, в отношении которого устанавливается необходимость проведения

капитального ремонта общего имущества в более ранние сроки, с приложением копий документов

(проектная, исполнительная документация) (при наличии); 

 заключение специализированной организации;

 справка регионального оператора, подтверждающая, что уровень собираемости взносов 

составляет не ниже 85% – за исключением случая необходимости проведения капитального

 ремонта общего имущества в многоквартирном доме в части работ по ремонту, замене,

 модернизации лифтов в многоквартирном доме и (или) ремонту внутридомовой инженерной

 системы газоснабжения в многоквартирном доме и (или) проведения технического

 обследования общего имущества в многоквартирном доме.

   При соблюдении вышеуказанных требований собственники помещений в Вашем МКД

 вправе обратиться с соответствующим заявлением 

(с приложением указанного пакета документов), либо через управляющую компанию 

для подачи соответствующего заявления о решении вопроса по переносу сроков

 проведения капитального ремонта общего имущества МКД.».